Policz ratę i zdolność, zanim pójdziesz do banku.
Doradca w banku liczy tak, żeby sprzedać. My liczymy tak, żebyś wiedział. 12 darmowych kalkulatorów — od raty i zdolności po leasing i wyjście z długów — plus artykuły pisane po polsku, nie po bankowemu.
Bez rejestracji · bez podawania danych · wynik udostępnisz linkiem
Narzędzia
Zobacz wszystkie →Rata kredytu
Rata równa i malejąca, suma odsetek i harmonogram spłaty rok po roku.
⌾Zdolność kredytowa
Ile kredytu realnie dostaniesz — z buforem stopy KNF i limitem DSTI.
↓Nadpłata kredytu
Ile odsetek zaoszczędzisz i o ile skrócisz kredyt dzięki nadpłatom.
%Kredyt gotówkowy i RRSO
Rata, koszt całkowity i wyliczone RRSO — z prowizją i ubezpieczeniem.
⌁Leasing
Opłata wstępna, wykup, rata netto — plus porównanie z kredytem samochodowym.
⇒Konsolidacja
Jedna rata zamiast kilku — z uczciwym rachunkiem kosztu całkowitego.
Z bloga
Wszystkie artykuły →Czy umowa na czas określony wystarczy do kredytu hipotecznego? Kiedy bank zaakceptuje taki dochód
Czy umowa na czas określony wystarczy do kredytu hipotecznego? Sprawdź, jak bank ocenia koniec umowy, ciągłość pracy, aneks i stabilność dochodu.
Jak korzystać z kalkulatora zdolności kredytowej przed rozmową z doradcą — jakie dane wpisać, żeby wynik miał sens
Dowiedz się, jak korzystać z kalkulatora zdolności kredytowej przed rozmową z doradcą: przygotuj dochody, raty, limity i realne założenia.
Leasing operacyjny czy wynajem długoterminowy dla JDG — co wyjdzie taniej przez 3 lata?
Leasing operacyjny czy wynajem długoterminowy dla jednoosobowej działalności? Porównaj koszt 36 miesięcy, wykup, serwis, limity i podatki.
Czy opłaca się refinansować kredyt gotówkowy po roku? Kiedy niższa rata naprawdę coś daje
Czy opłaca się refinansować kredyt gotówkowy po roku? Policz ratę, prowizję, ubezpieczenie, zwrot kosztów i pełną kwotę pozostałą do spłaty.
Czy limit w koncie obniża zdolność kredytową i kiedy warto go zamknąć przed wnioskiem?
Czy limit w koncie obniża zdolność kredytową? Sprawdź, jak bank liczy limit, czym różni się zdolność od scoringu i kiedy zamknąć go przed wnioskiem.
Jak bank liczy umowę zlecenie do kredytu hipotecznego — co naprawdę wpływa na zdolność
Sprawdź, jak bank liczy umowę zlecenie do kredytu hipotecznego: staż, regularność wpływów, zleceniodawców i trzy realistyczne profile klientów.
Częste pytania
Jak obliczyć ratę kredytu hipotecznego?+
Rata równa (annuitetowa) wynika ze wzoru uwzględniającego kwotę kredytu, oprocentowanie i liczbę rat. W praktyce wystarczy wpisać te trzy liczby w kalkulator raty — zobaczysz ratę, sumę odsetek i harmonogram spłaty. Pamiętaj, że bank doliczy jeszcze prowizję i ewentualne ubezpieczenia.
Co obniża zdolność kredytową?+
Najczęściej: raty innych kredytów, limity na kartach kredytowych i w koncie (liczone nawet, gdy ich nie używasz), liczba osób na utrzymaniu, umowy krótkoterminowe oraz wysokie stałe koszty życia. Zdolność obniża też sam wzrost stóp procentowych, bo bank liczy ratę z buforem.
Czy nadpłata kredytu zawsze się opłaca?+
Prawie zawsze zmniejsza sumę odsetek, a najwięcej daje nadpłata ze skróceniem okresu. Wyjątki to sytuacje, gdy bank pobiera prowizję za wcześniejszą spłatę (sprawdź umowę — przy hipotece ze zmienną stopą po 3 latach jest zakazana) albo gdy te same pieniądze możesz ulokować wyraźnie powyżej oprocentowania kredytu.
Czym różni się rata równa od malejącej?+
Rata równa jest stała przez cały okres — łatwiej o zdolność, ale suma odsetek jest wyższa. Rata malejąca zaczyna się wyżej i spada co miesiąc — łączne odsetki są niższe, ale bank wymaga wyższej zdolności na starcie.
Czy konsolidacja kredytów się opłaca?+
Konsolidacja niemal zawsze obniża miesięczną ratę, ale przez wydłużenie okresu spłaty często zwiększa koszt całkowity. Opłaca się, gdy priorytetem jest oddech w budżecie albo gdy nowe oprocentowanie jest wyraźnie niższe od obecnych. Zawsze porównuj koszt całkowity, nie tylko ratę.
Ile trzeba mieć wkładu własnego na kredyt hipoteczny?+
Standardowo 20% wartości nieruchomości. Część banków akceptuje 10% przy dodatkowym ubezpieczeniu niskiego wkładu. Im wyższy wkład, tym niższa marża — warto porównać oferty przy różnych poziomach wkładu.